本次需公開招租的鐵路專用線及倉庫房屋坐落于貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路342號，貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村，貴陽西站北側(cè)），介于貴陽市甲秀南路、西南環(huán)線及花溪大道（中段）之間，離甲秀南路、西南環(huán)線、花溪大道（中段）及中曹司（地鐵站）均約1公里路程，交通便利，對貴陽老城區(qū)、小河區(qū)、花溪區(qū)均能實(shí)現(xiàn)較好輻射覆蓋，擁有便捷快速的物流條件，區(qū)位優(yōu)勢明顯。其中，擁有鐵路專用線一條（長度350米，裝卸線220米，專用線設(shè)計(jì)總運(yùn)量為20萬噸），鐵路沿線4個(gè)站臺倉庫，可形成專用線—站臺倉庫—中轉(zhuǎn)倉庫之間的高效聯(lián)動，并于2022年和2023年分別新進(jìn)行了中轉(zhuǎn)倉庫的消防改造和電氣改造，設(shè)施設(shè)備完善。

（一）鐵路專用線基本情況

貴鹽集團(tuán)貴陽西站食鹽中轉(zhuǎn)倉庫有鐵路專用線350米。鐵路專用線為貴陽（鐵路）西站的延伸線，是株六復(fù)線上的一等客運(yùn)、二等貨運(yùn)站，也是西南最大鐵路樞紐——貴陽樞紐的前端疏解站。鐵路專用線詳情如下：

專用線名稱

貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司專用線

簡稱

鹽專

專用線

有效長

（米）

裝卸線

有效長

（米）

裝卸線總

容車數(shù)

（輛）

站臺庫

數(shù)量

（個(gè)）

站臺庫面積

（m²）

貨位

（個(gè)）

專用線設(shè)計(jì)

總運(yùn)量

（萬噸）

350

220

3096

（二）倉庫房屋基本情況

倉庫占地面積12,714.00m²。倉庫共分兩期建成，第一期食鹽倉庫一棟（含辦公樓、配電房、食堂、廁所等配套建筑）于1997年建成，為框架結(jié)構(gòu)倉庫，站臺倉庫建筑面積為3096.00m²（其中1-3號庫面積2545.98m²；4號庫面積為550.02m²）；第二期倉庫于2008年建成，為一棟二層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，建筑面積9,618.00m²。

招租資產(chǎn)明細(xì)表

坐落	設(shè)計(jì)用途	樓層	建筑面積（平方米）
貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路）	鐵路專用線	350米
	1-3號鐵路站臺倉庫	1	2545.98
	4號鐵路站臺倉庫	1	550.02
	5號倉庫	2	371
	露天貨場	-	450
	辦公（辦公樓）	2	439.17
	原食堂	1	136.86
	值班室	1	31.54
	廁所	1	43.33
	配電房	1	10.5
	其他	1	104.46
	中轉(zhuǎn)倉庫	1	5138.7
		合計(jì)：	9821.56

招租資產(chǎn)位置

鐵路專用線及站臺倉庫近景：

中轉(zhuǎn)倉庫及露天貨場部分環(huán)境：

二、招租方式

競價(jià)方式。根據(jù)報(bào)名人數(shù)設(shè)置多輪競價(jià)，每輪加價(jià)20000元，直至決出價(jià)格最高者排名第一，為成交承租方，如若競價(jià)人數(shù)不足，由采購人按照內(nèi)部決策程序再行議定；

三、招租要求

1.租期：不低于2年（含2年），不高于9年（含9年）；

2.招租底價(jià)：年租金2337000元；

3.租賃用途：（1）所租賃房屋從事行業(yè)要符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；（2）經(jīng)營場地不得從事對環(huán)境有噪聲和污染的行業(yè)，在房屋裝飾裝修及租賃期間的商業(yè)行為，不得違反房屋所在地房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、水電使用等安全規(guī)范；

4.租金繳納及方式：按季度支付；

5.合同保證金：3個(gè)月租金；

6.租金遞增方式：2年遞增1次，在前2年的基礎(chǔ)上遞增；

7.物管費(fèi)繳納及方式：無（由承租人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)鐵路專用線維護(hù)、消防及其他設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、安保保潔等產(chǎn)生的費(fèi)用）；

8.免租期：根據(jù)實(shí)際情況給予免租期；

9.原承租戶優(yōu)先續(xù)租權(quán)：原承租戶必須在競價(jià)中報(bào)價(jià)最高，確定為成交承租方后，再就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年12月18日14點(diǎn)開始至2024年12月25日14時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登錄貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺）網(wǎng)址：http://www.e-qyzc.com/，下載電子招標(biāo)文件，未在該平臺注冊過的供應(yīng)商請先注冊，登錄https://www.e-qyzc.com/，點(diǎn)擊右上角【注冊】，注冊完成后進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，認(rèn)證通過后進(jìn)行企業(yè)主體認(rèn)證。通過企業(yè)主體認(rèn)證后登錄進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名和下載電子競爭性比選文件。

采購人：貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）資產(chǎn)管理有限公司

地址：貴陽市云巖區(qū)黔春路124號

聯(lián)系人：陳靜雯

聯(lián)系電話：18685115042

代理機(jī)構(gòu)：貴州貴財(cái)招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路318號金陽烈變國際廣場（A）1單元7層

聯(lián)系人：徐能

聯(lián)系電話：0851-85226512

電子郵箱：gzgczb_zbb2@163.com

關(guān)鍵詞：

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貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路）—西站倉庫及鐵路專用線房屋三次公開招租公告